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上海腾升绿化工程有限公司                 

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小区绿化率达到多少才能算得上高档小区?

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小区绿化率达到多少才能算得上高档小区?

发布日期:2016-05-23 15:17 来源:http://www.sh-toson.com 点击:

一般情况下,高档社区的绿化率都在30%以上。高档社区不是仅凭绿化率这一项来评定的。如果说绿化率达到50%,但是其他像容积率,楼盘品质,小区环境等等差强人意就算不上高档了。


居住区的绿地结构比较复杂,在植物配置上也应灵活多变,不可单调、呆板。点、线、面相结合。这里的点是指居住小区的公共绿地,面积较大,是为居民提供工余、饭后活动休息的场所,利用率高,要求位置适中,方便居民前往,一个小区一般有2至3个。平面布置形式以规则为主的混合式为好。植物配置突出"草铺底、乔遮荫、花藤灌木巧点缀"的公园式绿化特点,选用垂柳、玉兰、海棠、樱花、碧桃、百日红、腊梅、桂花、牡丹、月季、美人蕉、小菊、马尼拉草等,植物多丛植,孤植、坪植、坛植和棚架等。线是指居住区的道路、围墙绿化,可栽植树冠宽阔、枝叶繁茂、遮荫效果好的小乔木、开花灌木或藤本,如银杏、香椿、樱花、石楠、法青、爬墙虎等。面是指宅旁绿化,包括住宅前后及两栋住宅之间的用地,约占小区绿地的50%以上,是住宅区绿化的最基本单元。


关于小区绿化面积的大小,我国有专门的规定,对小区绿化环境的选择有四点标准:第一,小区要封闭管理。保证小区绿化环境是为所在小区居民服务的,增进居民的领域感,保证小区环境的安全与安静。第二,对于绿化面积的大小,新区住宅建设的绿地率不低于30%,旧区不低于25%,绿地指标组团不低于0.5平方米/人,小区不小于1平方米/人。


嘉定小区绿化中绿地还要有充足的日照时间,满足居民区活动的要求,所以成片的绿地就应满足不少于1/3的面积在标准的日照覆盖范围之外。同时绿地应接近居民住宅,以便观赏使用。最好绿地空间应包含一定数量的活动场地,并布置座椅、铺装地石等设施,以满足居民休息、散步、运动、健身的需要。

嘉定小区绿化

小区的绿化以满足使用功能为第一要务。在停车位、人行道边一定要种植乔木,夏天可以遮阴对人、车、环境都有很大的益处。在靠近住宅处的绿化要以生长慢的植物为主,紫薇类的就比较好,花期长、树形不错、生长慢,主要考虑别影响了居民的采光,或者种植点球类的常绿植物。


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